De uitgebreide verkoopdocumentatie is momenteel in voorbereiding en wordt binnenkort beschikbaar gesteld. Laat uw gegevens achter via de voorinschrijving en wij houden u op de hoogte, zodra er meer informatie beschikbaar is.

De bedrijfsunits zijn gelegen op een absolute zichtlocatie aan de A4 in Rijswijk, direct naast het Staatsloterij-gebouw. Dankzij deze prominente ligging profiteert de locatie van een uitstekende bereikbaarheid én een hoge attentiewaarde, wat zorgt voor een professionele en representatieve uitstraling.

De locatie is direct aangesloten op de A4 en biedt snelle verbindingen met Den Haag, Rotterdam, Delft en Amsterdam. Daarnaast zijn ook de A12 en A13 binnen korte tijd bereikbaar, waardoor klanten, medewerkers en leveranciers de locatie eenvoudig kunnen bereiken.

Rijswijk is een strategische vestigingsplaats in de Randstad, centraal gelegen tussen Den Haag, Rotterdam en Delft. De combinatie van een sterke economische omgeving, een uitstekende infrastructuur en de aanwezigheid van diverse toonaangevende bedrijven maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel startende als groeiende ondernemingen.

Naast de uitstekende bereikbaarheid biedt de zichtlocatie een belangrijke commerciële meerwaarde. Dagelijks passeren duizenden automobilisten de locatie, wat de naamsbekendheid vergroot en bijdraagt aan de herkenbaarheid en professionele uitstraling van uw onderneming.

De units zijn ontwikkeld voor ondernemers die hoge eisen stellen aan hun bedrijfsruimte. De grote vraag naar kwalitatieve werkplaatsen voor de lichte maakindustrie vormt de basis van dit concept: hoogwaardige bedrijfsunits die optimaal zijn ingericht voor productie, assemblage, ontwerp en ambacht.

De units bieden een professionele werkomgeving voor uiteenlopende ondernemingen, zoals toeleveranciers in de technologische industrie en automotive, meubelmakers, kledingontwerpers, kunstenaars, 3D-printbedrijven, drukkers, fietsenmakers en andere innovatieve maakbedrijven.

De units zijn drie- of vierlaags uitgevoerd, waardoor productie eenvoudig kan worden gecombineerd met opslag, een showroom of een representatieve kantoorruimte. Deze flexibele indeling maakt de units geschikt voor bedrijven die willen groeien zonder direct te hoeven verhuizen.

Ook de technische afwerking is afgestemd op professioneel gebruik. Dankzij de efficiënte indeling, de representatieve uitstraling en de praktische voorzieningen ontstaat een bedrijfsruimte waarin functionaliteit en kwaliteit naadloos samenkomen.

Voor ondernemers die waarde hechten aan een verzorgde werkomgeving, flexibiliteit en een professionele uitstraling vormen deze premium maakunits een toekomstbestendige basis om te ondernemen en verder te groeien.

Ja. Iedere bedrijfsunit beschikt over een eigen buitenruimte, namelijk een exclusief privé dakterras dat bij de unit hoort. Het dakterras vormt een exclusieve uitbreiding van de bedrijfsunit en biedt volop mogelijkheden om de ruimte optimaal te benutten. Denk aan een representatieve ontvangstruimte voor relaties, een inspirerende plek voor overleg of een comfortabele buitenruimte waar medewerkers kunnen ontspannen.

U kunt het dakterras op vele manier gebruiken, bijvoorbeeld als lounge, vergaderterras of groene buitenruimte. Daarmee voegt het niet alleen extra gebruiksruimte toe, maar versterkt het ook de uitstraling van uw onderneming. Het dakterras biedt een unieke combinatie van functionaliteit, comfort en representativiteit – een waardevolle aanvulling voor ondernemers die kwaliteit en uitstraling belangrijk vinden.

Bij iedere unit zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Voor de meeste units bevinden beide parkeerplaatsen zich direct voor de unit. Bij twee specifieke units bevinden de parkeerplaatsen op het gezamenlijke parkeerterrein. Zo beschikt iedere unit altijd over twee eigen parkeerplaatsen.

Er is bovendien rekening gehouden met bezoekers. Daarvoor zijn extra parkeerplaatsen opgenomen op het terrein.

Het terrein is afgesloten met een slagboom, waardoor uitsluitend gebruikers en bevoegden toegang hebben. Dit draagt bij aan de veiligheid van het terrein en voorkomt dat onbevoegden gebruikmaken van de parkeerplaatsen.

De mogelijkheden voor maatwerk is wat deze units zo interessant maakt. De bedrijfsunit wordt standaard casco opgeleverd, zodat u alle vrijheid heeft om de ruimte volledig af te stemmen op de wensen en behoeften van uw onderneming. Met de opties voor maatwerk creëert u een bedrijfsruimte die perfect aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten, zowel nu als in de toekomst. Heeft u bijvoorbeeld liever een vaste pui in plaats van een overheaddeur? Alles is mogelijk. 

Iedere unit wordt standaard voorzien van een toilet en aansluitingen voor een pantry. Daarnaast is een uitgebreide optielijst beschikbaar waarmee u de unit verder kunt personaliseren. Denk hierbij onder andere aan:

• Een lift voor optimale bereikbaarheid van de verdiepingen;
• Extra zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige bedrijfsvoering;
• Aansluitpunt voor een laadvoorziening voor een elektrische auto bij de parkeerplaatsen direct voor de unit;
• Airco en/of verwarming voor een aangenaam werkklimaat, in elk seizoen;
• Vloerverwarming voor comfortabele en energiezuinige warmte, gelijkmatig verdeeld over de ruimte.

Dankzij deze maatwerkmogelijkheden kunt u de bedrijfsunit laten uitvoeren op een manier die optimaal aansluit bij uw bedrijfsvoering, uitstraling en toekomstplannen. De makelaar informeert u graag over de beschikbare opties en denkt met u mee over de beste invulling van uw bedrijfsruimte.

Voor de meerwerkopties gelden sluitingsdata. Keuzes kunnen uitsluitend worden doorgevoerd zolang de betreffende bouwfase dit toelaat. Zodra de bouw is gestart of een sluitingsdatum is verstreken, is het aanpassen of toevoegen van meerwerk helaas niet meer mogelijk.